夫妻间签订忠诚协议有法律效？

夫妻间的忠诚协议通常包含了对一方违反忠诚义务时应承担的责任或后果的规定，如支付违约金、赔偿损失等。这类协议本质上属于民事合同的一种形式，但从其内容来看，既包括了财产权利义务的调整，也可能涉及到身份关系的变动。根据我国现行法律规定，对于纯粹财产性质的部分，在不违反公序良俗原则的前提下，可以视为有效；而对于直接干涉婚姻自由、限制离婚权利等内容，则因违背了婚姻自由的基本原则而不被认可。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条：“家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。”

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”

单方擅自卖房合同有效吗？

单方擅自卖房合同的有效性取决于多个因素，包括但不限于房屋所有权的状态、卖方是否有权单独处置该房产等。如果房产属于夫妻共同财产或其他共有状态，且在未得到其他共有人同意的情况下进行出售，则该行为可能构成无权处分，进而影响到合同的有效性。但是，根据《中华人民共和国合同法》的规定，即便存在无权处分的情况，也不必然导致合同无效，而是要看买受人是否善意取得以及是否存在其他违反法律规定的情形。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第一百零六条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”

《中华人民共和国合同法》第五十一条：“当事人一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，其变更或解除行为无效。”

《民法典》自2021年1月1日起施行后，《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》已废止，相关条款内容被整合进《民法典》中。对于上述提到的具体条款，在《民法典》中有相应调整，请参考最新法律法规。

夫妻之间签订的忠诚协议中涉及财产处分的部分，在符合相关法律法规要求的情况下可能会得到司法机关的支持，但对于涉及个人基本权利（如婚姻自主权）的规定则难以获得法律上的承认在制定此类协议时，建议咨询专业律师以确保协议内容合法合理。